Письмо ФНС от 15.08.2019 № АС-4-21/16183@.
Капитальные вложения в арендованный объект недвижимости, произведенные арендатором, являются неотъемлемой частью этого объекта и облагаются налогом на имущество организаций. Эти вложения учитываются на балансе арендатора до их выбытия из состава ОС. И именно арендатор должен платить с них налог на имущество.
В этой связи имеют место некоторые особенности представления «имущественной» декларации. Договор аренды не является самостоятельным основанием для постановки на учет в ИФНС по месту нахождения арендуемой недвижимости. Поэтому декларацию по налогу на имущество в отношении неотделимых капвложений в арендуемое помещение следует представлять либо по месту нахождения арендатора, либо по юридическому адресу его обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс, в случае, когда капвложения учитываются на балансе этого подразделения.
Исчисленная сумма налога с неотделимых улучшений, находящихся вне местоположения головного офиса арендатора или его ОП, подлежит уплате в бюджет по коду ОКТМО, соответствующему территории муниципального образования по месту нахождения арендованной недвижимости с неотделимыми капитальными вложениями.
