главная
(4812) 625-444 (Смоленск)
cons@icvibor.ru
консультант плюс
  • О компании
  • Обучение КонсультантПлюс
  • Контакты
  • вконтакте
  • одноклассники
  • твитер
Главная > Последние новости > Нововведения в расчёте НДФЛ при продаже квартиры

Нововведения в расчёте НДФЛ при продаже квартиры

Федеральный закон от 15.04.2019 № 63-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 9 Федерального закона «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах».

Вступили в силу поправки в НК РФ, изменяющие порядок определения налоговой базы по НДФЛ, если доход от продажи объекта недвижимости меньше 70% его кадастровой стоимости.

Ранее доходом от продажи недвижимости, с которого необходимо было заплатить налог в размере 13%, считалась сумма сделки, указанная в договоре. Некоторые граждане указывали меньшую цену в договоре и тем самым снижали сумму НДФЛ. Новый порядок призван сделать такой способ ухода от налогов невыгодным.

Новый закон привязал порядок определения налогооблагаемого дохода при сделках с недвижимостью в целях исчисления НДФЛ к кадастровой стоимости объекта. Теперь если стоимость недвижимости по договору составляет менее 70% ее кадастровой стоимости, то налоговой базой будет считаться не указанная в договоре сумма, а 70% от кадастровой стоимости.

Также определено, что официальным источником сведений о кадастровой стоимости объектов считается Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), куда входят также реестр прав и реестр границ.

  • Previous Что с транспортным налогом, если автомобиль был перепродан в течение месяца?6 лет ago
  • Next Постановление Администрации Смоленской области от 13.05.2019 N 2896 лет ago
Яндекс.Метрика
2025 КонсультантВыбор. Разработано на WordPress
Мы используем куки для наилучшего представления нашего сайта. Если Вы продолжите использовать сайт, мы будем считать что Вас это устраивает.ОкНет
Вы можете отозвать свое согласие в любое время с помощью кнопки «Отозвать согласие».Отозвать согласие