<Информация> Минфина России от 22.02.2018 «По вопросу налогообложения хозяйственных строений и сооружений, расположенных на садовых и дачных участках».
В ряде электронных СМИ была опубликована недостоверная информация о налогообложении хозяйственных строений и сооружений, расположенных на садовых и дачных участках, а также о предоставлении льгот по налогу на имущество физлиц пенсионерам при условии, что они одновременно являются инвалидами.
В связи с этим Минфин России поясняет. Налогообложение хозяйственных строений и сооружений, расположенных на садовых и дачных участках, осуществляется в общеустановленном порядке с 1992 года. В России не вводился и не планируется к введению новый налог на такие строения и сооружения.
Согласно главе 32 НК РФ объектами налогообложения по налогу на имущество физических лиц признаются любые здания, строения, сооружения, в том числе хозяйственные строения и сооружения, расположенные на садовых и дачных земельных участках. При этом для налогообложения таких объектов необходимо наличие зарегистрированного на них права собственности. Государственной регистрации подлежит право собственности не на все хозяйственные строения и сооружения, а только на те из них, которые отвечают признакам объекта недвижимости – объекта, прочно связанного с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. Хозяйственные строения и сооружения, возведенные на садовых и дачных земельных участках, не отвечающие указанным выше признакам (например, теплицы, некапитальные строения и сооружения), не являются объектами недвижимости.
Решение о регистрации права собственности принимается правообладателем самостоятельно. Незарегистрированные хозяйственные строения и сооружения (в том числе в случае невозможности их отнесения к объектам недвижимости) не подлежат налогообложению.
Информация же о том, что предоставление налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц пенсионерам осуществляется только в том случае, если они одновременно являются инвалидами в корне не соответствует действительности. Для получения налоговой льготы пенсионеру не требуется наличия у него инвалидности, достаточным является подтверждение статуса пенсионера.
