О.Е. Фролова, С.С. Сохранов, С.А. Яременко и др. М.: Редакция «Российской газеты», 2017. Вып. 20. 176 с.
Жилищное право затрагивает интересы каждого гражданина независимо от возраста или имущественного положения.
Добрососедские отношения — это основа для грамотного и эффективного управления многоквартирным домом. Только в мире с соседями можно создать ТСЖ или проверить, как работает управляющая организация и правильно ли рассчитали тарифы на воду и т.д. Но самое важное — только вместе есть возможность бороться против откровенной и наглой несправедливости, которая все чаще касается жильцов именно в вопросах жилищно-коммунального хозяйства.
«Мой дом — моя крепость» — этот девиз должен применяться не к квартирам, в которых вы проживаете, а ко всему дому в целом. Ведь любой многоквартирный дом — это единый организм, и жильцам пора учиться управлять своим общим имуществом, нести ответственность за его содержание в надлежащем состоянии.
Управляющие организации, ТСЖ, кооперативы и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме при непосредственном управлении домом, несут ответственность за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений.
Контроль за соблюдением выполнения обязательств этих организаций в первую очередь осуществляют сами собственники. Если собственники не организованы и пассивны, то дом, в котором они живут, будет стремительно разрушаться. И никакие жалобы в контролирующие организации не помогут.
Пока не изменится психология граждан, пока они не почувствуют себя собственниками всего дома, а не только своей квартиры, подъезды будут грязными, в подвалах будет стоять вода, а вместо уютного двора под окнами появится стоянка машин.
Активного собственника необходимо воспитывать с детства. Объяснять малышу, что сломанный домофон — лишняя трата денег, которые могли пойти на устройство детской площадки, что выброшенная шкурка от банана может привести к травме, может быть, и его близких…
В тех домах, где живут активные собственники, нет выбитых окон, сломанных дверей, разрисованных стен, неблагоустроенных детских площадок.
От того, насколько вы активны как собственник в процессе управления общим имуществом, зависит комфортность проживания в вашем доме и стоимость ваших квартир.
